티스토리 뷰
안녕하세요, 모두 좋은 오후입니다. 모두 행복주택에 대해서 알고 계신가요?
행복주택은 대학생이나 신혼부부, 사회초년생 등을 위해서
직장이나 학교가 가까운 곳, 대중교통을 이용하기 편리한 곳에
임대료가 저렴한 공공임대주택을 지음으로써, 젊은 층에 희망을 주는 것인데요,
저 또한 아직 사회초년생으로써 자취를 할 때 부담이 많이 가는 부분이 있는데
이러한 행복주택이 있다는 이야기를 듣고 많이 관심이 가더라구요.
다른 분들께서도 행복주택에서 궁금한 사항이 많으실 텐데요,
오늘은 행복주택 모집공고, 입주자격 및 행복주택 임대료에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
먼저 행복주택 입주자격부터 알려드릴게요.
행복주택의 입주자격은 위에서 말했던 것처럼 대학생, 사회초년생,
신혼부부 또는 노인계층과 취약계층, 산단근로자 등이 있는데요,
대학생은 인근 대학교에 재학 중인 미혼 무주택자로 본인과 부모 합계 소득이
평균 소득의 100%이하여야 되고요, 국민임대주택 자산 기준을 충족해야 한다고 해요.
사회초년생은 인근 직장에 재직 중인 취업 5년 이내의 미혼 무주택자를 뜻하는데요,
사회초년생의 경우 본인 소득이 평균 소득의 80% 이하여야 하며, 세대는 100% 이하여야 합니다.
그리고 5년·10년 공공임대주택 자산 기준을 충족해야 된다고 하네요.
신혼부부도 사회초년생과 비슷하게 인근 직장에 재직중인 결혼 5년 이내 무주택세대구성원인데요,
세대 소득이 평균 소득의 100% 이하여야 하는데, 맞벌이 시에는 120% 이하까지 된다고 합니다.
노인계층은 해당 지역 거주하는 65세 이상 무주택세대구성원이고요,
취약계층은 해당 지역 거주하는 주거급여수급 대상자 무주택세대 구성원을 뜻하는데,
국민임대주택 자산 기준에 충족해야된다고 하네요. 산단근로자는 해당 지역에
위치한 산업단지에서 근무하는 무주택세대구성원인데요, 세대 소득이 평균 소득 100% 이하,
맞벌이 시 120% 이하에 5년·10년 공공임대주택 자산 기준에 충족해야 한다고 합니다.
도시근로자가구 월평균소득 기준은 14년 기준으로 100% 461만원,
80% 368만원, 120% 553만원이라고 합니다. 위에서 무주택세대주는
주택을 소유하지 않는 세대의 세대주를 뜻하고요,
무주택세대구성원은 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주나 세대원을 뜻합니다.
또한 무주택자의 경우에는 주택을 소유하고 있지 않은 자로,
세대 내에서 다른 구성원이 주택을 소유해도 무방하다고 하네요.
입주자격 중 거주지와 학교, 직장의 인근, 해당 지역이라는 말이 많이 나오는데요,
해당지역은 내가 다니는 직장이나 대학이 행복주택 사업지구에 해당하는 지역이라는 뜻으로,
행복주택이 들어서는 시/군에 소재한 직장이나 학교에 다니는 분들이 포함됩니다.
그리고 인근의 경우에는 해당 지역에 맞닿아 있는 지역 시/군을 뜻하는데요,
만약에 서울시와 하남시로 예를 든다면, 서울시와 하남시는 맞닿아 있는 인근지역이기에
울 지역의 대학교를 다닌다면, 서울시 행복주택은 물론 하남시 행복주택도 신청 가능한거죠.
다음은 행복주택 건설지역의 안내인데요, 2015년 3월 현재 기준으로,
인천 지역에는 인천서창2 680호와 인천주안역 136호, 인천용마루 1,500호가 사업승인 완료되었고요,
경기권에서는 고양삼송 834호, 화성동탄2 610호, 과천지식정보 1,464호,
김포한강 1,500호, 오산세교 720호, 위례신도시 860호, 의정부민락2 812호,
의정부호원 164호 파주운정 1,700호, 하남감일 672호, 하남미사 1,894호, 수원호매실 400호 등이 있습니다.
이외에도 서울 지역은 서울삼전 49호, 서울가좌역 362호, 서울오류역 890호,
서울강일 346호, 서울내곡 87호, 서울천왕2 319호, 서울천왕7 374호,
서울양원 924호, 서울신내 200호, 경상권은 대구테크노 1,022호, 대구혁신 1,100호,
김해진영 480호 등이 있는데요, 전라권과 충청권은 위 사진에서 확인하시면 될 것 같고요,
흰색으로 안내되어 있는 지구는 2015년 추진지구이니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
입주자 선정은 각 사업 지구별 입주자 모집공고에 따라 진행하는데요,
각 지구 공사가 끝나기 1년 전 모집공고가 시행되며, 각 지구별로 안내에 따라 입주신청을 하시면 되는데
서울 내곡지구와 천왕지구, 강일지구는 2015년 6월경,
가좌지구는 2015년 말 경에 모집공고를 시행할 계획이라고 하네요.
행복주택의 거주기간은 6년인데, 임대차 계약은 2년단위로 갱신되고요,
최초 계약을 포함해 3회까지 계약할 수 있다고 합니다.
대학생이 사회초년생이나 신혼부부가 되거나, 사회초년생이 신혼부부가 되는 경우에는
최대 10년까지도 거주할 수 있다고 하네요.
여론조사 결과 기대 임대 보증금과 월 임대료 수준에 대해서 잠깐 알아보자면
기대 임대 보증금의 경우 1천만에서 3천만이 37%로 가장 많았고요,
그 뒤로 5천만~7천만(17.5%), 1천만원미만(160.8%), 3천만에서 5천만(16.5%),
7천만이상(8.6%)로 뒤를 이었다고 합니다.
그리고 월 임대료 수준의 경우 20~30만원이 35.8%로 가장 많았는데요,
그 뒤에는 30~40만원이 24.8%, 10~20만원이 18.8%이며
50만원 이상(6.8%), 40~50만원(5.9%), 10만원 미만(4.1%)라고 합니다.
이외에 입주 희망 평형의 경우에는 19~21평형이 58.8%로 반 이상 차지하고요,
그 뒤를 15~18평(19.9%), 8~10평(12.3%), 11~13평(8.6%), 5~7평(0.5%)가 잇는다고 해요.
여기까지 행복주택 모집공고 입주자격 및 임대료에 대해서 총정리 해드렸는데요,
행복주택 홈페이지에 접속하시면 입주자격 자가진단을 통해
행복주택 신청자격이 되는지 알아볼 수 있으니 참고하시길 바라고요,
많은 도움 되셨길 바라며 오늘 포스팅은 여기에서 줄이도록 하겠습니다.
오늘도 모두 항상 행복하고 즐거운 하루 보내시길 바래요~